A Prefeitura de Corumbá formalizou a homologação da contratação da Marsou Engenharia Ltda para elaborar o projeto executivo e executar as obras de restauração da antiga Prefeitura, investimento de R$ 5.090.327,08 resultado da Concorrência nº 06/2026.

O aviso de adjudicação e homologação vinculante ao Processo nº 6.943/2026, sob a responsabilidade da Fundação de Desenvolvimento Urbano e Patrimônio Histórico Fuphan, foi publicado na edição de terça-feira, 03 de novembro, do Diário Oficial do Estado de Mato Grosso do Sul, e o procedimento foi formalizado em 29 de outubro de 2026 pela Secretaria Executiva de Licitações e Contratações.

Detalhes do projeto e da execução

A modalidade adotada na licitação é a semi-integrada, que determina que a empresa contratada assuma tanto a elaboração do projeto executivo quanto a execução das intervenções, conforme a documentação do processo.

O escopo contempla requalificação ampla do edifício com recuperação estrutural e modernização das instalações elétricas, além de climatização dos ambientes e implantação de recursos de acessibilidade para adaptar o prédio ao atendimento público e a novas funções administrativas.

Entre as intervenções previstas está a construção de uma torre externa para a instalação de elevador, interligada ao corpo principal por uma passarela no pavimento superior, e a implantação de sanitários masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência PCD, bem como sinalização nas fachadas e nas áreas de circulação interna.

No sistema elétrico está prevista a instalação de subestação própria de transformação com capacidade de 112,5 kVA para suprir a demanda dos equipamentos e das novas instalações, conforme o projeto apresentado.

A climatização prevê a instalação de 14 conjuntos de ar-condicionado do tipo Split Inverter distribuídos entre os dois pavimentos, com capacidades que variam de 18 mil a 45 mil BTU por hora, dimensionamento que contempla ambientes como o Salão Nobre, o antigo gabinete do prefeito, salas de reunião, recepção e áreas de serviço.

As intervenções técnicas foram planejadas para respeitar as características arquitetônicas originais, incluindo soluções para minimizar impactos nas alvenarias históricas de pedra por meio de aberturas específicas destinadas à passagem de tubulações de climatização e drenagem, além da modernização do sistema de proteção contra descargas atmosféricas.

Contexto patrimonial e institucional

O projeto de restauração e requalificação foi desenvolvido pela Fuphan em conjunto com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional Iphan, com o objetivo de preservar as feições históricas do imóvel ao mesmo tempo em que o adequa às necessidades contemporâneas de funcionamento e atendimento à população.

O aviso de homologação traz a assinatura da diretora-presidente da Fuphan Lauzie Xavier Salazar, conforme consta no Diário Oficial do Estado.

Construído no início do século XX pelo construtor italiano Martino Santa Lucci, o casarão apresenta traços da arquitetura eclética europeia, com janelas em arco e sacadas de ferro decorativas, e ocupa o número 235 da Rua 15 de Novembro no Centro de Corumbá.

Originalmente erguido como Hotel Royal, o imóvel foi uma hospedaria de referência entre o final do século XIX e início do século XX e, após o declínio da atividade hoteleira, foi adquirido pelo poder público e convertido na sede da Intendência Municipal, concentrando por décadas as atividades administrativas do município.

As intervenções previstas buscam preservar essas características históricas enquanto promovem melhorias de segurança e eficiência energética que possibilitem o uso institucional continuado do edifício.